Terreno 1 Hectárea Ruta 3 San Luis: Oportunidad de Inversión Única

¿Sueña con construir el proyecto de su vida o realizar una inversión inmobiliaria inteligente y con alta plusvalía? Presentamos una oportunidad excepcional: un Terreno 1 Hectárea Ruta 3 San Luis, ubicado estratégicamente en Alto Blanco, sobre la vital Ruta Provincial N° 3 Sur. Esta propiedad no solo ofrece un espacio vasto para materializar su visión, sino también la tranquilidad y el potencial de crecimiento que solo el corazón de San Luis puede brindar. Es la base perfecta para un desarrollo residencial, un emprendimiento turístico o simplemente como una reserva de valor en una provincia que atrae miradas por su constante desarrollo.

🏞️ Ubicación Estratégica y Estilo de Vida Aspiracional

Este valioso terreno de 1 hectárea se sitúa en Alto Blanco, un paraje que combina la serenidad del paisaje puntano con la accesibilidad inmediata a centros urbanos a través de la Ruta Provincial N° 3 Sur. Imagínese despertar cada mañana con vistas despejadas a las sierras, el aire puro y el sonido de la naturaleza. Adquirir este terreno 1 hectárea Ruta 3 San Luis es invertir en calidad de vida y en un futuro próspero. La conexión directa con la ruta principal garantiza que, si bien se disfrutará de la paz rural, la vida urbana y sus servicios esenciales están a solo minutos de distancia.

Ventajas Clave de la Ubicación:

• Accesibilidad Inmediata: Frente directo sobre la Ruta Provincial N° 3 Sur, facilitando la logística y el acceso.

• Entorno Natural Único: Cercanía a puntos turísticos y áreas naturales protegidas de San Luis.

• Potencial Turístico y Residencial: La zona está experimentando un crecimiento sostenido, ideal para desarrollos mixtos.

• Conectividad: Rápido acceso a la capital y otras localidades clave de la provincia.

📐 Detalles Técnicos y Características del Terreno

La extensión del lote es de 10.000 metros cuadrados (una hectárea), un tamaño que permite una gran libertad de diseño y ejecución. La topografía es apta para la construcción, minimizando los costos iniciales de movimiento de suelo.

Medidas y Linderos del Terreno:

La geometría del lote es regular y bien definida, lo cual es fundamental para cualquier proyecto de mensura y construcción:

• Frente Sur: 123,33 metros.

• Contrafrente Norte: 123,33 metros (manteniendo la misma amplitud).

• Lateral Este (E): 81,30 metros.

• Lateral Oeste (O): 80,87 metros.

Estas amplias dimensiones perimetrales son perfectas para garantizar privacidad y diseñar accesos múltiples si se necesitara un desarrollo comercial o un fraccionamiento futuro. La gran extensión de frente sobre la ruta aumenta el valor comercial y la visibilidad. Invertir en este Terreno 1 Hectárea Ruta 3 San Luis es asegurar un activo con características físicas óptimas.

💰 Proyección de Plusvalía e Inversión Segura

El mercado inmobiliario de San Luis, impulsado por políticas de desarrollo y su atractivo turístico, muestra una tendencia alcista constante, especialmente en propiedades con acceso directo a rutas principales. Este terreno 1 hectárea Ruta 3 San Luis no es solo una compra; es una inversión estratégica.

La proximidad a la Ruta N° 3 Sur incrementa inherentemente la plusvalía del inmueble por su valor logístico y comercial. Una hectárea es la medida ideal para:

• Desarrollar un complejo de cabañas turísticas de alto standing.

• Establecer una residencia campestre con amplios espacios verdes.

• Implementar una pequeña explotación agrícola o ganadera de alto valor.

• Construir depósitos o hubs logísticos de baja complejidad.

El retorno sobre la inversión (ROI) proyectado para esta zona es muy favorable a medio y largo plazo, considerando el crecimiento demográfico y la demanda creciente de tierras en el corredor de la Ruta 3 Sur.

📞 Conclusión

El Terreno 1 Hectárea Ruta 3 San Luis en Alto Blanco representa una oportunidad que no se presenta todos los días. Es la combinación perfecta de ubicación premium, dimensiones generosas y un potencial de plusvalía inigualable. Si está buscando un lienzo en blanco para dar vida a su proyecto más ambicioso o simplemente desea proteger su capital en un activo tangible y de alto rendimiento, esta es su señal.

No deje pasar la posibilidad de asegurar este bien raíz estratégico. La documentación está lista para ser transferida y comenzar su proyecto de inmediato. ¡Contáctenos hoy mismo para recibir la ficha técnica completa y agendar una visita virtual o presencial al terreno!