Si buscas la combinación perfecta entre naturaleza, seguridad y una inversión inteligente, este terreno en Barrancas Coloradas San Luis es tu oportunidad. Este exclusivo lote se encuentra en uno de los desarrollos inmobiliarios con mayor proyección de la provincia, ideal para construir la casa que siempre imaginaste o capitalizar una inversión con alta plusvalía garantizada.
🌳 Ubicación Estratégica y Privilegiada
El barrio privado Barrancas Coloradas goza de una localización inmejorable, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la accesibilidad a centros urbanos clave.
Acceso y Conectividad
La ubicación es un pilar fundamental de este proyecto. El lote se sitúa estratégicamente sobre la Ruta Nacional N° 146, el corredor principal que conecta directamente con la moderna Ciudad de La Punta.
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Dirección Específica: Manzana E (474), Lote N° 15.
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Acceso Principal: Sobre Ruta N° 146, minutos después de la intersección con Ruta 147.
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Proximidad: Rápido acceso a La Punta, conocida por su infraestructura moderna y ambiente académico/científico.
Imagina despertar con vistas despejadas y la paz del campo, sabiendo que la vida activa y las comodidades de la ciudad están a un corto y cómodo viaje en auto. El aire puro y el paisaje serrano son el marco de tu nuevo hogar.
✨ Características Detalladas del Lote
Este es un lote perfectamente dimensionado, rectangular y con todos los servicios listos para la edificación inmediata.
Datos Técnicos Esenciales
El lote N° 15 fue seleccionado pensando en la optimización del espacio y la facilidad de diseño arquitectónico.
| Característica |
Detalle |
| Superficie Total |
343,75 m² |
| Frente (Ancho) |
12.50 metros |
| Fondo (Largo) |
27.50 metros |
| Identificador |
Parcela 15, Manzana 474 (E) |
La superficie de 343,75 m² es ideal para construir una residencia familiar espaciosa con un jardín, quincho o incluso una piscina, sin exigir un mantenimiento excesivamente grande. Un lote de estas dimensiones en un barrio consolidado es sinónimo de diseño versátil.
Servicios de Urbanización Incluidos
Comprar un terreno en Barrancas Coloradas San Luis significa adquirir una propiedad con infraestructura completa y moderna, lo que reduce costos y tiempos de desarrollo.
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Agua Potable: Conexión garantizada para suministro seguro.
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Energía Eléctrica: Disponibilidad de red eléctrica para la conexión domiciliaria.
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Cloacas: Sistema de saneamiento completo.
🛡️ Estilo de Vida y Seguridad
Barrancas Coloradas no solo vende parcelas; ofrece un estilo de vida de tranquilidad y seguridad para toda la familia. La seguridad es una prioridad para los residentes, garantizando una vida más relajada.
Entorno Controlado y Tranquilo
El barrio se proyectó bajo un concepto de acceso controlado, vital para la paz mental de sus habitantes.
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Acceso Único: Una sola entrada principal que optimiza el control de ingresos y egresos.
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Garita de Seguridad: Punto fijo de vigilancia para el registro y monitoreo constante.
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Alumbrado Público: Calles iluminadas que potencian la seguridad y la estética nocturna del barrio.
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Calles Consolidadas: Vías internas estables y mantenidas, facilitando el tránsito en cualquier condición climática.
📈 Plusvalía y Desarrollo Futuro
La compra de un terreno en Barrancas Coloradas San Luis es, sobre todo, una excelente inversión. El barrio se encuentra en una fase de crecimiento y consolidación que proyecta una fuerte revalorización a corto y mediano plazo.
Proyectos de Expansión del Barrio
El plan maestro de Barrancas Coloradas incluye futuras obras que incrementarán significativamente la calidad de vida y el valor de las propiedades internas.
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Plazas y Bulevares Parquizados: Creación de espacios verdes, ideales para el esparcimiento, recreación y la vida en comunidad.
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Desarrollo de Locales Comerciales: Próxima instalación de un pequeño centro comercial interno o cercano, que acercará servicios esenciales a los residentes, como almacenes, cafeterías y servicios profesionales.
Construir en esta etapa te posiciona ventajosamente antes de que el valor inmobiliario se dispare con la finalización de estos importantes amenities.
No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu futuro y el de tu familia. Es el momento de invertir en este excelente terreno en Barrancas Coloradas San Luis.
