Juana Koslay se ha consolidado como la ciudad jardín por excelencia, donde el microclima y la planificación urbana atraen a quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la capital. Adquirir una propiedad aquí es asegurar un activo en una zona de constante revalorización.
Ubicación Estratégica y Conectividad
La ubicación es el factor determinante en cualquier inversión inmobiliaria. Estos lotes se encuentran en un punto neurálgico, situados sobre la Av. Aguada de Pueyrredón, entre las calles Concarán y Río Socoscora. Esta arteria es una de las vías de acceso más importantes de la ciudad, garantizando un flujo constante de personas y una visibilidad inmejorable.
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Entorno de Prestigio: Se sitúan a solo metros del Barrio Privado El Campestre, lo que asegura un entorno consolidado, seguro y con vecinos de excelente perfil.
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Accesibilidad Total: Con una parada de colectivos justo al frente, la conectividad para futuros residentes o clientes de un local comercial es absoluta.
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Cercanía: A pocos minutos de centros comerciales, colegios y áreas recreativas, manteniendo el equilibrio perfecto entre la paz de la zona y la funcionalidad urbana.
Características de los Lotes en Venta
Contamos con dos unidades contiguas que destacan por su topografía regular y su amplitud. La versatilidad de estos terrenos en Juana Koslay permite proyectar desde una residencia amplia con jardín y piscina hasta un complejo de locales comerciales o departamentos.
Detalle de Superficies:
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Lote 25: Cuenta con una superficie total de 1.123,20 m². Es el lote de mayor dimensión, ideal para un desarrollo de envergadura.
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Lote 26: Posee una superficie de 802,94 m², ofreciendo un espacio óptimo para una vivienda unifamiliar de amplias dimensiones.
Ambos terrenos se encuentran uno al lado del otro, lo que brinda la posibilidad única de adquirirlos juntos o por separado. Al unificarlos, se obtiene una superficie total de casi 2.000 m² con un frente imponente sobre la avenida, maximizando el potencial para cualquier emprendimiento comercial o institucional.
Un Estilo de Vida Diferente en San Luis
Elegir vivir en Juana Koslay es optar por el aire puro y las vistas a las sierras. Imagine despertar con la luz del sol iluminando los cerros y disfrutar de tardes frescas gracias al microclima particular de la zona.
Estos terrenos permiten diseñar una propiedad donde los ventanales se orienten hacia el paisaje natural, integrando el exterior con la arquitectura. La amplitud de los lotes garantiza la privacidad necesaria para disfrutar de espacios al aire libre, huertas orgánicas o áreas de esparcimiento familiar sin las limitaciones de los terrenos céntricos convencionales.
Potencial Comercial y Plusvalía
Para el inversor con visión, estos terrenos en Juana Koslay son una joya logística. Al estar sobre una avenida de alto tránsito y acceso directo a la ciudad, el potencial para locales comerciales, oficinas o consultorios es altísimo.
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Visibilidad: Su ubicación frontal sobre la avenida actúa como una vitrina natural para cualquier marca.
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Crecimiento: Juana Koslay continúa expandiéndose, lo que asegura que la demanda de servicios en esta zona específica seguirá en aumento.
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Seguridad Patrimonial: La tierra en zonas de crecimiento controlado como esta tiende a proteger el capital contra la inflación, ofreciendo una rentabilidad sostenida por la plusvalía del sector.
Servicios y Comodidades del Entorno
La zona de Aguada de Pueyrredón cuenta con infraestructura completa para una vida moderna y cómoda. Al adquirir estos lotes, usted accede a:
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Red de agua potable y energía eléctrica.
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Alumbrado público y mantenimiento urbano eficiente.
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Cercanía a corredores gastronómicos y deportivos.
Invertir en estos terrenos en Juana Koslay es dar el paso hacia un proyecto exitoso, ya sea para edificar el hogar de sus sueños o para lanzar un negocio en el punto más estratégico de la zona.
¿Desea conocer los lotes personalmente? Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el potencial real de esta ubicación privilegiada. Estamos para asesorarlo en cada paso de su inversión.
