Encontrar el equilibrio entre una ubicación céntrica y la comodidad de espacios amplios es el objetivo de todo inversor o residente. Este departamento en venta en San Luis, situado en la estratégica calle Balcarce N° 710, se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual. Ubicada entre las calles Colón y General Paz, esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados, sino un acceso inmediato al corazón latente de la ciudad.
Consta en planta baja de un departamento de 1 dormitorio y uno de dos dormitorios con patio. En planta alta posee otro departamento de 1 dormitorio.
Ubicación Privilegiada: El valor de estar en el centro
La ubicación es, sin duda, el factor determinante en la plusvalía de un inmueble. Al adquirir este departamento en venta en San Luis, usted se asegura una posición envidiable. La calle Balcarce es conocida por su conectividad y su cercanía a los principales puntos de interés administrativo, comercial y educativo de la capital.
Vivir entre Colón y General Paz significa reducir tiempos de traslado y ganar calidad de vida. Imagine despertar y tener a pocos minutos caminando las principales entidades bancarias, oficinas gubernamentales y una variada oferta gastronómica. Esta zona se caracteriza por ser segura, transitada y con una demanda constante, lo que garantiza que su inversión mantendrá un valor sólido a lo largo del tiempo.
Características Técnicas y Espaciales
Lo que realmente distingue a esta propiedad de otras opciones de un dormitorio es su generosa superficie. Mientras que los estándares actuales tienden a espacios reducidos, aquí encontramos una distribución pensada para el confort real:
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Superficie Total del Terreno: 118,14 m²
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Superficie Cubierta: 110,67 m²
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Distribución: Planta Baja (PB).
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Ambientes: 1 Dormitorio amplio, baño completo y áreas sociales integradas.
Con más de 110 metros cuadrados cubiertos, este departamento en venta en San Luis ofrece una versatilidad poco común. Los techos, las aberturas y la disposición de los muros permiten una circulación fluida del aire y una entrada de luz natural que transforma cada rincón en un espacio acogedor y funcional.
Un Estilo de Vida Conectado y Funcional
Más allá de los ladrillos, esta propiedad ofrece la posibilidad de diseñar un estilo de vida a medida. La planta baja facilita el acceso diario, eliminando la dependencia de ascensores y agilizando la rutina. Es una opción ideal tanto para profesionales independientes que buscan un espacio donde combinar vivienda y oficina, como para parejas que valoran la amplitud interior.
La unidad cuenta con todos los servicios instalados: red de agua potable, cloacas, electricidad y gas natural. Esto asegura una transición inmediata y sin complicaciones para los nuevos propietarios, permitiendo habitar la vivienda desde el primer día con todas las comodidades modernas.
Inversión y Plusvalía en el Sector Inmobiliario de San Luis
El mercado de departamento en venta en San Luis ha mostrado una resiliencia notable. La zona céntrica, específicamente el cuadrante donde se ubica la calle Balcarce, es históricamente la de mayor estabilidad. Invertir aquí no es solo comprar una vivienda, es resguardar capital en un activo tangible que se beneficia de la infraestructura urbana consolidada.
¿Por qué elegir esta propiedad?
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Amplitud Inusual: 110 m² para un solo dormitorio es una configuración difícil de hallar, ideal para quienes no quieren sentirse encerrados.
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Mantenimiento y Calidad: La estructura sólida y el acceso a todos los servicios garantizan durabilidad.
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Entorno Dinámico: Estar rodeado de comercios, colegios y transporte público facilita la logística diaria.
Servicios y Comodidades en la Zona
Al residir en Balcarce 710, usted se encuentra en el epicentro de la actividad urbana. A pocas cuadras dispondrá de:
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Centros de Salud: Clínicas y farmacias de primer nivel a corta distancia.
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Educación: Proximidad a instituciones educativas de renombre.
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Recreación: Plazas y espacios verdes que permiten un respiro en medio de la ciudad.
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Transporte: Acceso rápido a las principales arterias viales que conectan con el resto de la provincia.
Conclusión: Su próximo paso en San Luis
Este inmueble representa una síntesis perfecta entre ubicación estratégica y dimensiones generosas. Si usted busca un departamento en venta en San Luis que ofrezca algo más que el estándar del mercado, esta unidad en Planta Baja es la respuesta a sus necesidades de espacio y practicidad.
La oportunidad de adquirir una propiedad con estas dimensiones cubiertas en una zona tan consolidada es limitada. Le invitamos a conocer personalmente el potencial de esta unidad y a visualizar su futuro en uno de los puntos más buscados de la ciudad.
¿Desea obtener más información o coordinar una visita técnica? Nuestro equipo está listo para asesorarlo en cada paso de su inversión. No deje pasar la oportunidad de asegurar su lugar en el centro de San Luis.
