Esta residencia, emplazada estratégicamente en la Ex Ruta 7, Ejercito Argentino N°609, Manzana 06, Lote 11, en el vibrante Municipio de Juana Koslay, representa la vanguardia en construcción residencial. Adquirir una Casa Steel Frame en Juana Koslay asegura no solo un hogar de diseño, sino una inversión inteligente gracias a su demostrada eficiencia energética y su rápido aumento de plusvalía en el sector.

🏡 Ubicación Estratégica y Plusvalía Garantizada

El Barrio Privado Almasierra en Juana Koslay es conocido por su ambiente sereno, la seguridad perimetral y sus vistas inigualables a la sierra. La ubicación, sobre la principal vía de conexión (Ex Ruta 7/Ejército Argentino), te permite acceder en minutos a los principales puntos de interés de la ciudad de San Luis y a los hermosos paisajes serranos.

• Conectividad Superior: Rápido acceso al centro de San Luis y a los polos comerciales y recreativos de Juana Koslay.

• Entorno Natural: Disfruta de la tranquilidad de un barrio privado con paisajes que fomentan el bienestar y la actividad al aire libre.

• Crecimiento Sostenido: Juana Koslay es una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y apreciación inmobiliaria en la provincia. Invertir en una Casa Steel Frame en Juana Koslay es asegurar un patrimonio de valor creciente.

⚙️ Innovación y Eficiencia: La Construcción Steel Frame

Esta residencia ha sido desarrollada en dos plantas utilizando el sistema constructivo Steel Frame (Estructura de Acero Galvanizado). Este método no solo garantiza una construcción rápida y precisa, sino que ofrece ventajas significativas sobre la construcción tradicional:

• Eficiencia Energética: La envolvente de la casa, superiormente aislada, minimiza la transferencia térmica, resultando en un ahorro sustancial en costos de calefacción y refrigeración. Un beneficio tangible para tu economía familiar.

• Durabilidad y Resistencia: Estructura antisísmica, incombustible y resistente a la humedad y plagas. Una vivienda diseñada para perdurar con un mantenimiento mínimo.

• Confort Acústico: La composición de las paredes y techos ofrece un aislamiento acústico superior, garantizando la paz y privacidad en cada rincón de la casa.

✨ Distribución y Diseño Interior de Vanguardia

La casa ha sido pensada para la vida familiar contemporánea, con espacios amplios, funcionales y luminosos.

Planta Baja: Vida Social y Familiar Integrada

La planta baja es el corazón de la vida diurna, diseñada para la fluidez y el disfrute compartido:

• Hall de Acceso: Una bienvenida elegante que separa el exterior del ambiente interior.

• Estar Comedor y Cocina Integrada: Un concepto abierto que fomenta la interacción. La cocina cuenta con una espaciosa isla central, ideal para reuniones informales y el placer de cocinar.

• Área de Descanso: Dos dormitorios cómodos con placares integrados, asistidos por un baño zonificado.

• Espacios de Apoyo: Un toilette para visitas y un práctico lavadero con su propio patio de servicio independiente.

• Estudio/Home Office: Un espacio dedicado, crucial en la actualidad, que ofrece privacidad para el trabajo o el estudio.

• Exterior: Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos y una amplia galería cubierta con asador, el lugar perfecto para el disfrute al aire libre sin importar el clima.

Planta Alta: Santuario Privado

Accediendo por una escalera de diseño, la planta superior es un retiro exclusivo para los propietarios:

• Dormitorio Principal: Un refugio de descanso con un amplio vestidor.

• Baño en Suite Hiper Zonificado: Con diseño que prioriza la funcionalidad y la privacidad, permitiendo el uso simultáneo de las distintas áreas.

• Estudio Privado Adicional: Perfecto para una biblioteca o un atelier.

• Terraza Accesible: Un espacio exterior con potencial para crear un jardín vertical, un rincón de lectura al sol o simplemente disfrutar de las vistas de la sierra.

💎 Detalles Técnicos y Terminaciones de Alta Gama

Cada detalle ha sido seleccionado no solo por su estética, sino por su rendimiento y durabilidad. Esta Casa Steel Frame en Juana Koslay se entrega con terminaciones que elevan el estándar de confort y seguridad:

• Aberturas de Alto Rendimiento: DVH (Doble Vidrio Hermético) Aluar con vidrio laminado, garantizando máxima aislación y seguridad.

• Sistemas de Agua Presurizada: Tanque de 1.100 litros enterrado, asistido por una bomba presurizadora, asegurando caudal y presión constante en todos los puntos.

• Pisos y Revestimientos: Elegantes pisos de porcelanato en toda la casa.

• Equipamiento Sanitario y Griferías: Sanitarios marca Roca y grifería de primer nivel marca FV.

• Mobiliario de Cocina: Amoblamiento de cocina de la reconocida marca Johnson, sinónimo de diseño y calidad.

No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro en esta innovadora Casa Steel Frame en Juana Koslay. Combina la seguridad de la inversión, la eficiencia del Steel Frame y el placer de vivir en un entorno natural y seguro como Almasierra.

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