Si estás buscando una propiedad que combine la comodidad de la vida urbana con un potencial comercial inigualable, esta casa en venta en San Luis centro es la opción definitiva. Ubicada en el corazón de la ciudad, específicamente sobre la calle Ayacucho N° 592, esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco tanto para familias que desean cercanía a todo, como para profesionales que buscan establecer su base de operaciones en una zona de alta visibilidad.
La ubicación, situada estratégicamente entre las calles Maipú e Ituzaingó, garantiza un flujo constante de personas y una conectividad envidiable con los principales puntos administrativos y comerciales de la capital puntana.
Distribución funcional y espacios integrados
Al ingresar a esta propiedad, se percibe una distribución que prioriza la funcionalidad. La estructura original ha sido mantenida para ofrecer ambientes definidos pero con posibilidad de integrarse según las necesidades del nuevo propietario.
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Comedor diario: Un espacio amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares o como área de recepción.
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Estar acogedor: Diseñado para el descanso, con excelente ventilación natural.
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Cocina independiente: Espacio cómodo con mobiliario esencial, listo para ser personalizado.
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Dos dormitorios: Habitaciones amplias con capacidad para placares empotrados, que ofrecen el silencio necesario para el descanso a pesar de la céntrica ubicación.
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Baño completo: Funcional y de fácil mantenimiento.
Uno de los puntos destacados de esta casa en venta en San Luis centro es su galería semi-cubierta, un espacio que actúa como transición hacia el exterior y que aporta frescura a toda la propiedad durante los meses de verano.
El valor del exterior: Patio y Churrasquera
Encontrar una propiedad en el microcentro que cuente con espacio al aire libre es un diferencial absoluto. Esta casa dispone de un pequeño patio privado, ideal para quienes disfrutan de tener un rincón verde en la ciudad.
La presencia de una churrasquera propia transforma este patio en el lugar perfecto para encuentros sociales de fin de semana. Además, con un frente de 8 metros, la fachada ofrece una presencia imponente sobre la calle Ayacucho, permitiendo una excelente iluminación frontal y posibilidades estéticas de renovación que aumentarán la plusvalía de la inversión.
Un activo estratégico para emprendimientos y oficinas
Más allá de su uso como vivienda residencial, el mayor atractivo de esta casa en venta en San Luis centro radica en su versatilidad profesional. La zonificación y la disposición de los ambientes la convierten en la candidata ideal para:
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Consultorios Médicos: La separación de los dormitorios permite crear salas de espera y consultorios privados con total independencia.
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Estudios Jurídicos o Contables: Su cercanía a los centros administrativos de San Luis facilita la logística diaria de los profesionales.
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Centros de Rehabilitación: Los espacios amplios y la planta baja facilitan la accesibilidad para pacientes con movilidad reducida.
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Oficinas Administrativas: Ambientes que permiten la instalación de puestos de trabajo cómodos y áreas de archivo.
Vivir y trabajar en el corazón de San Luis
La vida en el centro de la ciudad ofrece beneficios que impactan directamente en la calidad de vida y el ahorro de tiempo. Al adquirir esta propiedad, te encontrás a pocos metros de:
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Entidades Bancarias y Administrativas: Trámites diarios a pie, sin necesidad de vehículo.
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Oferta Educativa: Cercanía a colegios y centros de formación superior.
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Comercios y Servicios: Acceso inmediato a farmacias, supermercados y gastronomía local.
Invertir en una casa en venta en San Luis centro no es solo comprar metros cuadrados; es asegurar un lugar en la zona de mayor demanda constante de la provincia. La estabilidad del valor del suelo en esta área garantiza que tu capital esté protegido y con tendencia al crecimiento.
Detalles técnicos y dimensiones
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Ubicación: Ayacucho 592, San Luis, Argentina.
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Medida de frente: 8.00 metros.
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Ambientes: 4 (Estar, Comedor, 2 Dormitorios).
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Extras: Galería, Patio y Churrasquera.
Esta es una oportunidad única para quienes tienen la visión de transformar una propiedad con historia en un proyecto moderno y funcional. Ya sea que busques tu próximo hogar o el lugar donde tu empresa despegará, esta propiedad en calle Ayacucho es el punto de partida ideal.
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